Residential Complex Festival

Загальна інформація

Жилой комплекс "Фестивальный" является завершающей частью градостроительного ансамбля "Крутогорный" - "город в городе", который объединит улицы Дзержинского и Набережную. Рядом с комплексом располагается один из самых старинных и больших парков города - парк им. Шевченко, который помимо эстетического восприятия, положительным образом влияет на экологию района в целом.
Район строительства комплекса принадлежит к наиболее престижной центральной части города. Удобная транспортная развязка. Пешеходные выходы из комплекса осуществляются на улицы Набережная им. В.И. Ленина, (Фестивальная площадь), Литейная, Шаумяна, Дзержинского, в парк им. Шевченко.

Жилому комплексу «Фестивальный» присущи оригинальное архитектурное решение конструктивов и фасадов. Предполагается, что "дома-эркеры" и "дом-стена" образуют закрытую для посторонних глаз территорию двора. На территории комплекса предполагается организация Площади, которая, безусловно, украсит ансамбль в целом и станет центром отдыха жителей комплекса.

Жилой комплекс "Фестивальный" - это комплекс из 9 домов, объединенных между собой общей благоустроенной придомовой территорией, пешеходными и прогулочными зонами отдыха, торгово-развлекательной инфраструктурой, фитнес-центром для детей и взрослых. Каждый жилой дом предполагает персональную входную группу – лобби-холл.

Внутренние дворы оборудованы уютными благоустроенными пешеходными улочками на швейцарский лад.
Актуальная для центральных районов города проблема парковки в жилом комплексе «Фестивальный» решена комплексно – предполагается строительство закрытого отапливаемого паркинга.
Таким образом, Дом № 1 и Дом № 2 с их насыщенностью, инфраструктурой, уровнем архитектурного исполнения, инженерных систем и качества отделки, поддерживают качественно новый стиль жизни, введенный в этом районе.

В декабре 2011 г. сданы в эксплуатацию дом №1 и №2 (ул. Набережная им. Ленина, д. № 45, № 47).

• Количество квартир:
жилой дом №1 – 23
жилой дом №2 – 42
• Площади одноуровневых квартир от 94 м2 до 176 м2
• Площадь двухуровневых квартир от 115 м2 до 148 м2
• Функциональность: от 1 до 4 спален (2-5 комнатные)
• Высота потолков – 3,30 м
• Входная группа - вестибюль, лифтовые холлы (2 лифта "OTIS");
• Парковка
• Фитнес-центр для детей и взрослых
• Собственный закрытый парк

Все жилые квартиры имеют расположение на две стороны. На последнем этаже расположены двухуровневые пентхаузы, с возможностью организации двухсветного пространства и зонирования общей и спальной зоны. Во всех базовых планировках квартир запроектированы: прихожая-холл, кухня-столовая, ванные и гардеробные комнаты, кладовая-хозяйственная, имеется гостевой санузел. Удобно расположенные коммуникации и монолитно-каркасный тип строения жилых домов позволяет в полной мере использовать принцип свободной планировки и создать своё, идеальное пространство для жизни!

Общие технические характеристики домов №1 и №2 ж/к «Фестивальный»

• здание монолитно-каркасное с несущими ж/б наружными стенами;
• остекление – витражное, алюминиевые фасадные и оконные системы фирмы «Reynaers»;
• уникальная система отделки фасадов;
• вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением. Приток принудительный через приточные установки в шумозащитном исполнении;
• автономная система энергообеспечения;
• автономная система кондиционирования квартир выполняется с применением Fan-Coil;
• автономная система отопления с напольными конвекторами;
• полы - стяжка из фибробетона (фибра - полипропиленовая) класса В10 по утеплителю пенофол или аналог;
• новейшее телекоммуникационное обеспечение: оптоволокно, спутниковое телевидение, цифровая телефония, скоростной Интернет;
• система пожаротушения;
• лифты «OTIS»;
• собственное спутниковое телевидение;
• диспетчеризация комплекса;
• круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения;
• квалифицированная служба эксплуатации